Van starter tot senior: we worden allemaal getroffen door de vastlopende woningmarkt. Ook de lokale politiek kan er niet meer omheen. Onze tien gemeenteraadspartijen maken zich allen op hun eigen manier hard om deze crisis binnen de Bodegraven-Reeuwijk te verhelpen. Nu de gemeenteraadsverkiezingen langzaam naderen, wil je uiteraard weten voor welke oplossingen je tegelijkertijd kiest. In deze serie van artikelen komen de lijstrekkers om de beurt aan het woord. Zo kom jij erachter welk programma het beste bij jou past voordat je gaat stemmen. Deze keer: Lokaal Liberaal – Lijsttrekker Willem Zuyderduyn
‘’Wij willen werken met een pakket aan diverse maatregelen om de woningmarkt los te krijgen. Allereerst moeten er kleine starterswoningen komen. Hierin willen we variëren tussen zowel huur-als koopwoningen. Een kleinere woning betekent automatisch al een beter betaalbare woning. Om de prijs van zo’n huis nóg meer omlaag te schroeven, willen wij out of the box denken wat betreft locaties. Er bestaan een aantal alternatieve plekken die geschikt kunnen zijn voor woningbouw, waar men nu tóch in eerste instantie nog niet aan denkt. Hiermee doel ik onder andere op liggingen tegen de randen van bedrijventerreinen en aan wat drukkere wegen. Uit de lagere grondprijzen in deze gebieden kun je fraaie voordelen halen.
Deze huurwoningen moeten zo eerlijk mogelijk verdeeld worden. Momenteel komen ook mensen buiten onze dorpen gelijkmatig in aanmerking voor zo’n woning. Binnen onze gemeente willen wij dat oorspronkelijke inwoners voorrang krijgen in deze situatie. Dit omvat ook mensen die na hun studie weer terugkomen naar het dorp.
Tijdelijke woningen
Wij zien potentie in tiny houses. Het is een voordelige manier van wonen, die vaak vooral ondernemende jongeren aantrekt. Jongeren die buiten de lijntjes denken. Dat zien wij maar al te graag.
De nood is juist op dít moment ontzettend hoog. Als we nu beginnen met bouwen, staan er echter niet volgende week al nieuwe huizen. Op locaties die zich daarvoor lenen zien wij tijdelijke, kleine woningen daarom als een passende oplossing. Deze zullen de grootste druk relatief snel opvangen. Vooral onder de jongeren; zij kunnen zich hier voor een aantal jaar vestigen, totdat ze bijvoorbeeld een spaarpotje hebben opgebouwd of aan gezinsuitbreiding beginnen. Belangrijk is dat óók hier onze oorspronkelijke inwoners voorrang zullen krijgen.
Nieuwe constructies
Verder hebben wij een totaal uniek plan geschetst met betrekking op erfpachtconstructies. Dit plan bestaat uit een nieuw type proces en verhouding tussen inwoner en gemeente. Het uiteindelijke doel hiervan is dat starterswoningen ook daadwerkelijk starterswoningen blijven. We voorkomen namelijk dat deze direct weer voor een torenhoge prijs op de markt verschijnen nadat de eerste bewoners vertrekken. Mede hierover organiseren wij op 3 maart een informatieavond voor jongeren met betrekking tot de woningmarkt.
Daarnaast willen we het voor ondernemers met bedrijfspanden mogelijk maken om een etage bovenop het pand in te richten als woning. Een belangrijk punt hiervan is dat deze woning enkel bewoond mag worden door de ondernemer zelf, of zijn gezinsleden. Uiteraard wordt dit plan enkel uitgevoerd wanneer er geen sprake is van onveilige situaties, zoals bijvoorbeeld schadelijke stoffen vanuit het bedrijf.
Doorstroom
Tot slot moet de doorstroom op gang komen. Veel ouderen zijn bereid om van hun rijtjeshuis naar een mooi appartement te verhuizen, maar kunnen dit niet omdat er simpelweg niet genoeg van bestaan. Het resultaat: geschikte gezinswoningen blijven bezet, waardoor gezinnen in hun starterswoningen blijven. En starters? Zij kunnen dus geen kant op. Als we inzetten op woningen voor ouderen, wordt dat treintje in gang gezet en komen er voor al deze groepen geschikte huizen vrij.’’
Door Isa Smeele
